행복한 세상

전세 복비 & 월세 복비 계산 방법 전세로 집을 구할 경우 전세금외에도 부동산에 전세 복비를 지불해야하는데요. 복비 또는 중개수수료라고 합니다. 전세금을 대출해서 지불할 경우는 복비도 생각을 해두어야 할텐데요. 전세대금액에 따라 중개수수료도 상당히 부담이 되기 때문에 대출액을 잘 못 산정하면 곤란해지기도 하니까요. 오늘은 전세와 월세 복비를 계산하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 중개수수료는 주택, 오피스텔, 그외 토지나 상가인경우에 따라 다르게 적용됩니다. 또한 매매, 전세, 월세에 따라 다른 중개수수료율이 적용입니다. 주택기준으로 알아보겠습니다. 전세 중개수수료 (전세 복비) 전세의 경우 거래금액이 5천만원 미만일 경우 0.5%5천만원이상 1억 미만일 경우 0.4%1억원 이상 ~ 3억원 미만일 경우..

인터넷 등기부등본 발급 등기부등본은 등기와 관련된 내용이 기재되어 있는 문서로 부동산 매매나 임대차 계약시 살펴봐야할 서류입니다. 수수료만 납부하면 누구든 열람 및 발급할 수 있습니다. 등기부등본으로 알 수 있는 것은 해당 부동산의 지번, 구조, 면적 현황과 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정을 확인할 수 있습니다. 단독주택일 경우에는 건물 등기부등본외에도 토지등기부등본도 같이 발급받아 확인해 보셔야 합니다. 이처럼 등기부등본 확인은 부동산매매를 함에 있어 기본이 되는 것이라고 할 수 있습니다. 인터넷 등기부등본 발급은 직접 관공서에 가지 않고 집에서 쉽게 등기부등본을 인터넷으로 발급, 열람할 수 있어 알아두시면 상당히 편리합니다. 인터넷 등기부등본 발급받기 검색창에서 인터넷등기소를 검색하시..

행복주택 입주자격 및 자가테스트하기 안녕하세요. 사람이 살아가는데 필요한 의식주이 중 가장 어려운 것이 아무래도 주 인것 같습니다. 내집마련은 커녕 전세, 월세 구하기도 너무 힘이듭니다. 원하는 금액에 직장, 학교가 가까운곳에 전세를 구하기가 너무 어려운데요. 월세도 원하는 집은 너무가격이 높아 좌절하기 일쑤입니다. 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등을 위해 직장,학교가 가까운 곳, 대중교통이 편리한 곳에 지어 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 행복주택은 대중교통이 편리하고, 임대료가 저렴한 만큼 모두가 입주를 할 수 있는 것은 아닙니다. 행복주택 입주자격에 대해 알아보고 자가진단방법도 알려드리겠습니다. 행복주택 입주자격 - 누가 행복주택에 입주할 수 있는가? 행복주택 공급비율..

실업급여 모의계산 지난 글에서는 실업급여가 무엇인지 그리고 실업급여 수급조건은 어떤 것들이 있는지 알아보았습니다. 오늘은 실제 받게 될 실업급여가 얼마인지 실업급여 모의계산하는 방법을 알려드리겠습니다. 고용노동부 실업급여 수급조건 미리 확인하세요. 재취업 활동 중 생활비 마련을 위해 아르바이트를 하시는 분들도 계시고, 적금을 해약해 생활을 하시기도합니다. 실업기간 중 실업급여액을 미리 예측할 수 있다면 미리 재취업 활동중의 계획을 세울 수 있을 것 같습니다. 1일 실업급여 모의계산 퇴직전 3개월 간의 1일 평균임금의 50% ( 단 소정근로시간 8시간으로 계산)상한액 이직일이 2016년 이후 1일 43416원, 2015년 43000원 만약 실업급여액이 최저임금일액의 90% 미만이라면 최저임금일액의 90%를..

2016년 개별공시지가 조회 안녕하세요. 개별공시지가는 부동산등에서 자주 사용되는 단어입니다. 들어본 분들도 많이 계실 것 같기도 합니다. 다시 한 번 짚고 넘어가자면 개별공시지가는 토지의 단위면적당의 가격을 말하는 것입니다. 부동산에 관심이 많은신 분들이라면 개별공시지가 조회방법을 잘 알아두셔야합니다. 그래서 오늘 알아볼 내용은 2016년 개별공시지가 조회방법입니다. 우선 첫번째로 2016년 개별공시지가 조회는 국토교통부 부동산공시가격알리미 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 부동산공시가격알리미로 검색을 하시면 쉽게 접속하실 수 있습니다. 국토교통부 홈페이지에서는 2016년 개별공시지가뿐 아니라 표준공시지가, 개별단독주택공시가격, 표준 단독주택 공시가격, 공동주택 공시가격 등을 확인하실 수 있습니다. ..

전국아파트시세 조회 방법 안녕하세요. 이제 전세기간도 만료되어가고 또 이사를 해야하는데 참 걱정입니다. 이참에 대출을 받아 구매를 해볼까도 고려중입니다. 전세값이 너무 올라서 이사다니는 것도 힘들고 해서 대출금좀 보태서 집장만을 하는 게 어떨까해서 요즘 아파트시세를 많이 알아보고 있습니다. 자금이 부족해서 여러모로 고민이 되지만 인터넷으로 전국아파트시세 조회를 하면서 조금 추려보고 있습니다. 전국아파트시세 조회 방법을 알려드리겠습니다. 바로 국토교통부 사이트를 이용하는 방법입니다. 네이버에서 국토교통부로 검색을 하시면 쉽게 사이트에 접속을 하실 수 있습니다. 위 메뉴 중 두 번째의 아파트를 선택합니다. 오른쪽 아래의 빠른 실거래가 조회를 이용해 시세를 조회하실 수도 있습니다. 전국아파트시세 조회 화면입니..

영구임대아파트 입주조건 및 신청절차 안녕하세요. 영구임대아파트는 수급자, 국가유공자 등의 사회보호계층이 안정적으로 주거할 수 있도록 건설된 임대주택입니다. 저렴한 가격에 거주할 수 있어 많은 분들이 거주를 희망하시는데요. 영구임대아파트 입주조건 및 신청절차를 알아보겠습니다. 첫 번째 조건은 세대구성원이 모두 무주택이어야 합니다. 영구임대아파트 입주자격별로 우선공급, 일반공급 순위가 있으니 본인이 해당하는 순위를 확인해 보시고 신청하시면 도움이 됩니다. 영구임대아파트의 우선공급 입주자격은 국가유공자,보훈보상대상자, 518민주유공자, 특수임무유공자 또는 그 유족,참전유공자로서 수급자 선정기준의 소득인정액이하인 사람, 신혼부부, 귀환국군포로입니다. 우선공급에 해당되지 않아도 일반공급으로 신청하실 수 있습니다...

안녕하세요. 내집마련에 대한 꿈을 다들 갖고 계실 것같은데요. 주택청약으로 원하는 집이 당첨된다면 내집마련의 꿈이 조금 쉬워질 수 있을 것 같아요. 주택청약을 저도 몇년 째 넣어 두었지만 몇년 더 두었다가 신청을 해볼까 하고 있어요. 주택청약 신청방법을 알아볼께요. 주택청약은 은행에서 하는 방법과 인터넷을 통해 하는 방법이 있습니다. 은행에서 주택청약 신청을 하실 때에는 신분증을 가지고 방문하시면 됩니다. 주택공급신청서는 작성해 가져가셔도 되지만 은행에 구비되어있으니 은행에서 작성하실 수 있습니다. 아파트투유 홈페이지에 가시면 홈페이지에 청약신청 바로가기가 보이시죠? 서비스 이용시간 청약신청 8:00 ~ 17:30청약신청내역조회 8:00 ~ 21:30청약신청취소 8:00 ~ 17:30 청약신청내역조회는 ..

건축물대장 무료열람 및 발급 민원24는 정부민원포털 사이트로 주민등록표등본, 초본 및 전입신고, 등 각종 민원업무를 인터넷으로 할 수 있는 곳입니다. 건축물대장 무료열람, 발급도 민원 24에서 할 수 있는데요. 절차를 확인해 보도록하겠습니다. 방문으로 건축물대장을 발급 시는 1건당 500원, 열람시에는 300원의 수수료가 들지만 인터넷으로 발급시에는 건축물대장 무료열람 및 발급을 하실 수 있습니다. 민원24로 검색을 하시면 쉽게 홈페이지로 접속을 하실 수 있습니다.주소는 www.minwon.go.kr 민원24 홈페이지로 가시면 자주찾는 민원 목록이 화면에 표시되어있습니다. 두번째 줄의 왼쪽 첫번째에 건축물대장등초본 발금(열람)신청을 선택합니다. 민원24이용을 위해서는 공인인증서로 로그인을 하셔야 이용하실..

안녕하세요. 5월에 결혼하신 분들 많으시죠? 저도 결혼식을 두 군데 정도 참석을 했는데요. 결혼을 하는 신혼부부들을 보면 집장만에 가장 고민을 많이 하더군요. 아무래도 금액도 비싸고, 하지만 없어서는 안되는 것이어서 더 고민이 많이 되는 것 같습니다. 오늘 알아보고자 하는 내용은 내집마련에 고민이 많으신 신혼부부들을 위해 신혼부부 특별분양/특별공급에 관한 내용입니다. 집 마련의 선택지를 넓히는데 도움이 되셧으면 좋겠네요. 특별공급은 무주택자의 주택마련 지원을 위해 일반공급, 청약경쟁이 없이 주택을 분양받을 수 있는 제도인데요. 신혼부부도 특별분양 대상자에 해당됩니다. 신혼부부 특별분양/특별공급 신청 자격 결혼 5년 이내이고 자녀가 있으신 분 (임신 및 입양 포함)주민등록등본상의 세재주,세대원 모두 무주택..